3LDKは、二人暮らしや子供がいる家族など、さまざまなライフスタイルに対応しやすい間取りです。家族の人数にもよりますが、余裕を持って生活でき、仕事部屋や趣味のスペースを設ける人もいます。部屋数が多いため暮らしの幅が広がり、ライフスタイルに合わせた家具のレイアウトで、より快適な部屋にできます。

3LDKのリビングとダイニング、キッチンが一体になったLDKにと独立した3つの部屋がある間取りのことです。個室は寝室や子供部屋、夫婦の個室のほか、趣味部屋や仕事部屋としても使えます。家族それぞれが自分の時間を過ごすとともに、LDKで生活の場を共有するバランスの良い住まいと言えるでしょう。

家族が最も長く過ごすのはLDKのリビングスペースで、快適に過ごせるよう家具の配置やレイアウトを工夫することが重要です。LDKをどのようなテイストにするのかを決めてから、それに合うインテリアを選んでいくのが、レイアウトで失敗しないコツです。

部屋数の多い3LDKは少人数の家族向けに最適な間取りです。それぞれがプライベートなスペースを確保でき、家具なども余裕を持って配置できます。しかし、一方で家族の人数や部屋の使い方によっては、不便を感じることもあります。３LDKのメリットとデメリットを解説しましょう。

3LDKには独立した部屋が3つあるので、二人暮らしの場合は、それぞれが個室を持てるのがメリットです。お互いに在宅ワークをしているのであれば、1部屋を夫婦で過ごす部屋にして、2部屋をそれぞれの仕事部屋にすることもできます。子供がいるのなら、子供部屋を1室確保し、残りの2室を夫婦の寝室とゲストルームにしても良いでしょう。
リビングに収納スペースを確保できない場合は、個室の1つを収納部屋にすることもできます。

3LDKの間取りで暮らす利点
・趣味や仕事部屋、書斎部屋を作れる
・子供部屋を確保できる
・収納部屋を確保できる

LDKのほかに個室が3つある3LDKでは、さまざまな用途に部屋を活用できますが、家賃や光熱費は1LDKや2LDKに比べて高額になります。3LDKに二人暮らしで住む場合、家賃や光熱費の負担についても事前に話し合っておくことが大切です。

また、子供部屋を2つ確保する必要がある場合、残りの1室は夫婦の寝室となるため来客用の部屋を確保できなくなるのがデメリットです。さらに部屋数が多いので掃除機をかける範囲が広くなったり、各部屋の片付けに時間がかかったりと、家事の負担が大きくなります。

3LDKで暮らす際の注意点
・家賃と光熱費が高くなる
・来客用の部屋を確保できない
・掃除に時間がかかる

3LDKの間取りは、１LDKや２LDKなどに比べて部屋数やスペースに余裕があるといっても、インテリアや家具の配置次第では、手狭に感じられることもあります。もちろん、おしゃれな部屋作りをしたいという人にとっても、レイアウトの良し悪しは肝心です。快適で効率的に暮らせる部屋にするには、家族それぞれのライフスタイルや動線をしっかり考えることが大切です。3LDKのレイアウトの基本的なポイントについてわかりやすく説明しましょう。

3LDKの暮らしやすさを高めるレイアウトのコツ
・家族構成と生活動線を考慮する
・個室の使い方を柔軟に設定する
・LDKの一体感を重視する
・将来の変化を見越して部屋の活用法を考える

3LDKの間取りは暮らす人数によって使い方が変わるため、子供部屋を確保したり仕事部屋を作ったりと、ライフスタイルに合わせたレイアウトの工夫が必要になります。子供が多い場合は子供部屋を優先し、二人暮らしでお互いがリモートワークの場合は、それぞれに仕事部屋を設けるレイアウトを考えるなどしましょう。

また、3LDKは部屋が３つあるので、各部屋をスムーズに行き来できるよう生活動線を考える必要があります。どの部屋からもLDKに入りやすいように家具やインテリアの配置を工夫し、クローゼットなどの収納前には家具を置かないよう注意しましょう。

3LDKの間取りで4人暮らしをする場合は、LDKを2つに仕切って使い分けたり、隣接する個室の引き戸を外してLDKと一体化させたりといったレイアウトの工夫が必要になります。子供が増えて、個室2部屋を子供部屋として使うと、仕事部屋を確保できないこともあるでしょう。

そうした場合は、LDKの一角に収納棚やキャビネットを置いてリビングスペースを区切り、仕事用のスペースを確保するといった工夫が必要です。

LDKのような家族の共用スペースでは、互いにコミュニケーションを取りやすいレイアウトにすると家族の一体感が生まれるでしょう。対面式オープンキッチンの近くに大きなソファを配置すれば、家事をしながら家族と会話ができますし、リビングで遊ぶ子供を見守りやすくなります。

また、LDKが横長になっている場合、大きなベランダが設置されていることがよくあります。LDKとベランダにつながりを持たせたレイアウトや生活動線の確保を考えましょう。LDKの入り口からベランダまで一直線に動線を確保し、さらにLDKとベランダで家具やインテリアを統一すると、部屋全体の一体感が高まります。

3LDKの間取りで子供が2人以上いる家庭では、子供部屋を設けるケースが多く見られます。しかし、子供も大学生入学で家を出ることが多く、部屋が余ってしまうかもしれません。将来を考えて広い部屋よりも比較的小さな部屋を子供部屋にレイアウトするほうが賢明です。

子供が独立した後はその小さな部屋を収納スペースにしたり、趣味を楽しむ部屋にしたり、夫婦の生活を充実させるために使いましょう。

3LDKの間取りを最大限に活用するには家具の配置やインテリア選びも重要です。3LDKの間取りに合わせた効果的な家具の選び方や配置方法、おしゃれなインテリアを紹介します。

3LDKの間取りをおしゃれに見せるレイアウト術
・圧迫感を抑える低めの家具を選ぶ
・視線の抜けを意識した配置にする
・収納付き家具で生活感を隠す
・壁面収納で空間を縦に活用する

3LDKのLDKスペースをより開放的に見せるには、背の低い家具やインテリアを選び、入り口からベランダまでの視線を遮らないようレイアウトを工夫することが大切です。ソファを配置する際、3LDKのリビングスペースは比較的広くゆとりがあるため、ロータイプで大きめのカウチソファを置くと良いでしょう。

脚部が取り外せるタイプのソファなら、さらに低くできて、小さな子供も座りやすくなります。カウチソファの周辺に置くテーブルやテレビ台などもソファと高さを揃えると、部屋に統一感が生まれてよりすっきりとした印象になります。

3LDKの全体的な広さに甘えて、LDKスペース家具やインテリアを詰め込みすぎてしまうと、圧迫感が出てしまい窮屈に感じられる場合もあります。開放感のあるレイアウトにしたい場合は、背の低いソファやテーブルを選び、収納棚はオープンシェルフやクリア素材の物にすると良いでしょう。

視線を遮らないことで抜け感が生まれ、部屋全体が広々とした印象になります。また、壁にアートやガラス製のペンダントライトなどを配置すると、視線が自然と天井へ向かうため、部屋が広く感じられるようになります。

3LDKに家族で生活すると、子供の遊び道具や生活用品がどうしても増えがちです。物があふれないように収納家具をLDKに上手に配置しましょう。テーブルの上に物が散らかりがちなときは、収納付きのテーブルやソファに替え、必要最低限の物だけを見える場所に置くのがポイントです。

また、子供部屋に物が散らからないように小物をしまえるバスケットをいくつか用意しておくと良いでしょう。さらに、フラップ扉を利用して見せたくないアイテムを隠し、見せたい物だけを表に出す方法もあります。

おしゃれなウォールラックや壁面キャビネットを設置して床に物を置かないようにすれば部屋を縦に広く見せながら、収納場所を確保できます。床に家具やインテリアを配置しすぎると、視線が下を向き、部屋が平べったく見えてしまいます。

開放感のある部屋にするには、天井の高さを意識したレイアウトを心がけることが重要です。しかし、壁面収納は設置にある程度のスペースが必要で、高い位置にある物の出し入れが面倒になることもあります。

そのため、レイアウトを頻繁に変えることの多い子供部屋や仕事部屋への設置は避け、LDKや収納部屋などの安定したスペースに設置するのがポイントです。

3LDKは一般的に65平米から75平米ほどの広さです。一人暮らしには十分すぎるスペースですが、家具やインテリアの配置を工夫しなければ、雑然とした印象になってしまい、スペースも無駄にしてしまうことがあります。一人暮らし向けの3LDKレイアウト例を紹介しましょう。

3LDKでLDKが10畳あれば、一人暮らしの場合、大きめのおしゃれな家具やインテリアもレイアウトできます。ソファに加えて、テーブルも配置が可能です。圧迫感が気になる人や、テーブルを使う機会が少ない場合は、伸長式テーブルを選ぶと良いでしょう。普段はコンパクトなまま使い、来客時にはテーブルを広げて使います。

また、3LDKの4つの部屋が漢字の「田」のように並ぶ「田の字」の間取りであれば、構造によっては隣接する個室をつなげて一体化した実例もあります。残りの2つの個室は仕事部屋と寝室にして、それぞれの部屋でリラックスできる環境を整えましょう。

3LDKの10畳のLDKに、デザイン性の高い片肘ソファをレイアウトすれば、おしゃれな印象になります。一人暮らしでリビングをリゾート風にしたい場合は、片アームソファを窓側に配置し、合わせてオットマンを置くのがポイントです。脚を伸ばしてくつろげるため、よりリラックスした雰囲気を楽しめます。

また、縦長のLDKの場合はソファを窓側に配置することによって視線が奥へ抜けやすくなり、開放感のあるレイアウトになります。

一人暮らしの３LDKで、LDKの広さが14畳あれば、かなりの余裕を持って家具をレイアウトできます。家具やインテリアをむやみに増やすのではなく、背の高いアイテムやおしゃれなハイバックソファを取り入れて、個性的な部屋にしましょう。ハイバックソファは、狭い部屋に置くと圧迫感が出やすく、レイアウトが難しいのですが、14畳の広さがあれば逆に存在感が引き立ちます。

また、ハイバックソファは部屋を仕切る役割も果たすため、リビングとダイニングスペースを分けるのに使われた実例もあります。

3LDKは二人暮らしの人にとって、ゆとりをもって生活しやすい間取りです。生活スタイルに合わせたレイアウトの実例も参考にすれば、快適でおしゃれな部屋作りもできるでしょう。2人暮らしの3LDKのレイアウト例を紹介します。

3LDKの賃貸マンションで夫婦二人暮らしをするのなら、3つの個室のうち2つを寝室と仕事部屋にし、リビングに隣接する7平米ほどの個室はLDKと行き来しやすいようにして、一つの部屋にように使うのも1つの方法です。12畳のリビングスペースに大きめのダイニングテーブルとソファを配置すると、圧迫感が出やすくなりますが、隣の部屋の引き戸を空け放つなどして、広く使えるようにすると部屋も広く感じられます。

また、縦長のタイプのLDKは、横長タイプよりも部屋の奥行きがあるので、奥行きを生かして大きめのローソファを窓側に配置しましょう。入り口には背の高い家具をレイアウトすると、遠近法の効果で室内がより広く見えます。

横長12畳のLDKがある３LDKの部屋で二人暮らしの場合は、ゆとりを持って家具を配置できるため、フロアランプなどのインテリアを取り入れて、高級感のある部屋にしても良いでしょう。天井の照明だけでなく、フロアランプで横からも光を加えると部屋全体が明るくなり、広く見える効果も期待できます。

ソファの横や部屋のコーナーにレイアウトすれば、室内に奥行きと立体感が生まれます。

3LDKの横長タイプ14畳のリビングでは、大きめのソファとダイニングテーブルを並列で配置できます。しかし、生活動線の確保が難しくなるので気を付けましょう。ダイニングテーブルは壁から少し距離を空けて設置し、ソファは肘なしのアイテムを選べば座りやすくなります。

また、肘掛けのないソファは軽く横になったり脚を伸ばしたりする際にもアームにぶつかることがなく、快適にくつろげます。アームレスソファはシンプルながらもおしゃれで抜け感のある印象を与えます。

14畳のLDKを2人暮らしで使用する場合、対面式キッチンに、ダイニングテーブルを置かずにカウンターチェアを配置するという実例もあります。ダイニングテーブルを置かないスタイルにすれば、その分のスペースをリビングとして使えるため、ゆったりとした大きめのソファとリビングテーブルも置いてくつろげます。

3LDKの縦長16畳のLDKであれば、大型テレビとソファを置くスペースが十分にあります。テレビとソファを壁付けにして中央のスペースを大きくが空け、そこに大きなラグを敷けば、ラグの上でもリラックスして過ごせます。

入り口側にダイニングテーブルを置くのであれば、リビングに敷いたラグが部屋を仕切る役割を果たし、視覚的にも機能的にもバランスの取れたレイアウトになるでしょう。ラグは周辺の家具やインテリアと同系色にしても良いですし、アクセントカラーを取り入れてもおしゃれな雰囲気の部屋になります。

3LDKは、ファミリー向けマンションや団地でもよく見られる間取りで、数多くの実例があります。3人家族であれば、全員が個室を持てますが、仕事部屋や来客用の部屋などを設けたい場合は工夫が必要です。3人家族向けの3LDKレイアウト例を紹介します。

３LDKの間取りの部屋で3人家族が暮らす場合、横長の12畳リビングであれば、ソファはロータイプのものを選びましょう。ハイバックソファや奥行きのあるソファを置いてしまうと、圧迫感で窮屈さを感じてしまうかもしれません。部屋の中央にソファをレイアウトすれば、リビングとダイニングをゆるやかに仕切れます。

ベロア生地やレザーだと重たい印象になるので、軽やかでナチュラルなおしゃれさを引き出せるリネンやコットン素材を選びましょう。さらに、ソファの背後にロータイプのキャビネットをレイアウトすれば、収納と仕切りの両方の役割を果たします。

団地の3LDKの間取りはシンプルで使いやすい反面、各部屋に面積が狭めで、3人家族がゆとりを持って暮らすには工夫が必要です。たとえば、入り口付近に背の高い家具やインテリアを配置し、部屋の奥にはロータイプのソファやテーブルを置くと、遠近法の効果で部屋に奥行きが感じられます。

また、入り口にはおしゃれなミラーやペンダントライトをレイアウトして天井を高く見せるアイデアの一つです。

３LDKの部屋をリフォームする実例も数多くあります。14畳の広さのLDKであれば、スキップフロアを取り入れ、部屋に広がりと立体感を持たせても良いでしょう。特に正方形タイプの部屋は奥行きを感じにくく、縦長や横長の部屋に比べ、狭く見えてしまうことがあります。そのため、床の高さに変化をつければ奥行きが感じられるようになり、部屋がより広く見えます。

14畳のL字型リビングは、角などにデッドスペースが生まれやすいため、壁沿いに家具をレイアウトしてデッドスペースを減らしましょう。ソファを壁付けにするほか、対面式キッチンであればダイニングテーブルをキッチン側に寄せて配置することで、部屋の中央にまとまったスペースが生まれます。中央のスペースを子供の遊び場にしても良いでしょう。

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3人家族で暮らす３LDKに縦長16畳のLDKがある場合、横幅にもゆとりがあります。横幅を生かして、入り口からベランダまで視線と動線が一直線に抜けるよう、中央にスペースを確保しましょう。L字型のソファとテレビを窓側の壁沿いに配置し、ダイニングテーブルは壁際に寄せて置けば、自然なレイアウトで部屋の中央にスペースが空きます。

また、対面式キッチンの場合は、伸長式のダイニングテーブルをキッチンカウンターに寄せて配置し、ダイニングとリビングの間にスペースを設ける方法もあります。

3LDKに4人家族が暮らす場合、決して手狭ではありませんが、子供の成長に合わせて、家具やインテリアのレイアウトを工夫しなければなりません。実例も参考にしながら、収納方法や動線を工夫し、ライフスタイルにあった部屋作りを考えましょう。4人家族向けの３LDKのレイアウト例を紹介します。

3LDKのリビングから、屋外の庭まで一体的に考えてレイアウトしてみても良いでしょう。ベランダにおしゃれなテーブルやチェアを置けば、休日にはオープンテラスで家族ランチを楽しめます。ベランダにダイニングテーブルを配置し、窓側にカウチソファをレイアウトするとゆったり過ごせます。

また、リビングからベランダまでの視界を邪魔しないよう、リビングに置く家具やインテリアは背の低いタイプの物を選びましょう。

3LDKに16畳のLDKがあるのなら存在感のある大きめのL字ソファを主役にしたレイアウトも可能です。大きめのダイニングソファとテーブルを配置すれば、食事のときだけでなく、作業スペースとして使えます。縦長のLDKなら窓側にソファダイニングを配置し、残りのスペースを子供と一緒に遊ぶエリアとにしても良いでしょう。

16畳のリビングにソファダイニングとテーブルだけでは寂しく感じる人もいるかもしれません。その場合は、ソファの周辺に背の高いおしゃれなスタンドライトを置いたり、壁にアートを飾ったりしてアクセントを加えましょう。

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3LDKの間取りに夫婦と子供2人の4人家族で住んでいる場合、ソファやテーブルは背の低めのタイプを選んで開放感を保ち、子供の安全にも配慮しましょう。脚のないタイプや脚部を取り外し可能なソファなら、子供のけがのリスクを減らせます。

脚なしソファには重厚感と安定感をがあります。ベロア生地などデザイン性の高い素材を選べば、おしゃれで落ち着いた雰囲気の部屋になるでしょう。

小学生の子供がいる家庭では、3LDKのリビングに学習スペースを作っても良いでしょう。キッチンやダイニングの近くに学習机や椅子をレイアウトすれば見守りや声かけができ、子供の集中力も続きやすくなります。

ただし、リビングで勉強して文房具などが散らかると、部屋全体が乱雑な印象になります。足元に収納ボックスを置いたりキャスター付きワゴンを使ったりして、勉強道具を収納するスペースもしっかり確保しましょう。

3LDKに22畳の広いLDKがあれば、高級感のあるハイバックソファや大きめのカウチソファもゆとりをもって配置できます。多少大きくても、部屋の中が窮屈に感じられることはないでしょう。特に横長タイプのLDKでは、窓の外の景色を楽しめるよう、ハイバックソファとカウチソファを横並びにレイアウトするのがポイントです。

ハイバックソファは背中をしっかり支えてくれる安定感のあるデザインで、長時間座っていても疲れにくいのが特徴です。のんびりくつろぐだけでなく、作業用としても活用できます。

5人家族になると、３LDKは少し手狭に感じられるかもしれません。しかし、工夫次第で快適に暮らせますし、5人家族の実例も少なくありません。この際、重要なのは収納や動線の工夫です。レイアウト例とともに、5人家族に合った3LDKの使い方や家具の配置のポイントなどを紹介しましょう。

3LDKに18畳のLDKとベランダがあるのなら、屋内と屋外の両方で過ごせるアウトドアリビングを取り入れると、リゾート感のある部屋になります。ベランダへ視線が抜けるよう窓側に背の低いソファをレイアウトし、入り口側にはコンパクトなダイニングテーブルを配置すれば開放感を損なわずにゾーニングができます。

リゾート風のテイストの部屋にしたいときは、ソファやクッションの色をブルー系でおしゃれに統一すると良いでしょう。さらに、観葉植物などのグリーンをインテリアとして取り入れると、屋内にいながらも自然を感じられます。

３LDKの部屋でもLDKが20畳あれば、5人家族でも全員が揃ってくつろげます。テレビを置くのなら、75から85インチが最適とされています。視聴距離をしっかり確保すれば、映画やスポーツ観戦も迫力のある映像で楽しめるでしょう。

大画面のテレビに合わせて、横幅のあるテレビ台を2台並べて配置することも、20畳の広さがあれば可能です。テレビ台の上の余ったスペースには、装飾品や美術品、植物などを飾りましょう。

3LDKの部屋をレイアウトする際は、配置する家具選びも重要です。LDKをおしゃれな雰囲気にするおすすめの家具やアイテムなど10点を紹介します。