12畳のリビングやLDKの部屋は、一人暮らしからファミリー層向け新築物件などでもよく見られる広さです。しかし、実際の広さを具体的にイメージできる人は少ないのではないでしょうか。自分のイメージ通りのレイアウトを実現するためにも、12畳の広さの部屋の特徴やレイアウトのポイントを知っておきましょう。

12畳の部屋とは、畳12枚分の広さという意味ですが、実は畳の一辺の寸法は地域などによって大きさが異なり、面積は一定ではありません。このため、不動産業界では、業界内のルールとして、畳1枚の大きさを1.62�u以上と定めています。これを基に計算した場合、12畳のリビングやLDKの広さは、最低でも19.44�uとなります。

この広さであれば、一人暮らしの場合、余裕を持って生活に必要な家具を配置できます。二人暮らしで使う家具や、インテリアも十分置けるスペースがあるでしょう。

三人暮らしについては、小さい子供が使うベビーベッドを置いたり、プレイスペースを設けられる広さがあります。4人家族の場合は子供がまだ幼い時期であれば十分な広さですが、現実的に考えると、子供の成長につれて12畳では部屋が狭く感じられるかもしれません。

同じ12畳のLDKやリビングでも、間取りによって、部屋の使い方は変わります。１LDKであれば、LDKにも収納家具やベッドを置かなければならないことがありますが、３LDKなど部屋が多い間取りなら、ソファやダイニングテーブルをゆったりと置き、のんびりくつろげるスペースにすることも可能です。そもそも、LDKとはリビングとダイニング、キッチンのことなので、12畳と言ってもキッチンの分、リビングやダイニングとして使えるスペースが減ります。その点、リビングの広さが12畳ということであれば、キッチンは別にあるという意味になり、12畳分をリビングとして使えます。

また、リビングの隣が続き和室になっている場合、ふすまや引き戸を空ければ、リビングと一体的に使え、部屋が広く感じられます。和室なしの間取りの場合、開放的に部屋を使えないという点で、和室がある部屋に比べて狭く感じられるかもしれません。

12畳のリビングやLDKで快適に過ごすには、メリットやデメリットを理解しておくことも大切です。特にデメリットについては、12畳の部屋に置く家具やインテリア選びにも関わるので、しっかり覚えておきましょう。

12畳のリビングやLDKは三人暮らしでも、余裕を持って家具を配置できる広さがあります。大きめのサイズのソファやダイニングテーブルも、ライフスタイルや家族構成などに合わせて自由にレイアウトできるでしょう。レイアウトを工夫すれば、テレワーク用のデスクを置いたり、趣味を楽しむスペースを設けたりできます。

また、12畳のLDKであれば料理を作ったり、食事をしたり、ゲームやテレビなどを楽しんだりと、家族が集まり、一緒に何かを過ごしたり、思い思いの時間を過ごしたりもできます。家族のコミュニケーションが増えるのもメリットの一つです。

12畳のリビング・LDKのメリット
・サイズが大きいソファやダイニングテーブルを配置しやすい
・レイアウト次第で目的に合わせた専用スペースを作れる
・家族とコミュニケーションが取りやすい

12畳のリビングやLDKは大型家具やインテリアを配置しやすい反面、レイアウトの方法によっては、通路が狭くて生活動線が確保しにくくなるという点がデメリットです。またエアコンの冷暖房は、部屋が広いほど運転効率が下がります。12畳のLDKだと、その分電気代もかかってしまいます。

さらに12畳のリビングやLDKでは広さにゆとりがある半面、物を置きっぱなしにしやすく、片付けの意識が希薄になりやすい点もデメリットです。他の部屋にあるべき物がリビングやダイニングなどに持ち込まれてしまうと、誰の物か分からなくなり、物もなくしがちになってしまいます。

12畳のリビング・LDKのデメリット
・レイアウトの方法によっては通路が狭くなりやすい
・部屋が乱雑になりやすい
・冷暖房の効率が落ちやすい

同じ12畳のリビングやLDKでも、正方形や長方形といった部屋の形状によってレイアウトのポイントは異なります。このため、レイアウトを考える際は、自分が過ごす部屋がどのような形状で、どのような特徴があるのかを把握しておきましょう。部屋の形状ごとに、レイアウトのポイントを解説します。

12畳のリビングやLDKのうち、縦長の長方形タイプについては出入口から部屋全体を見通しやすいため、ドアから窓までの通路を意識してレイアウトを考えるのがポイントです。背が低いロータイプの家具やインテリアを中心に取り入れると、開放感のある部屋になります。

縦型の部屋は多くの場合、短辺側の壁に窓があり、長辺の壁を利用して家具を設置できます。壁に装飾品を取り付けるなどして、立体感を強調しても良いでしょう。

縦長長方形の12畳リビング・LDKのレイアウトのポイント
・ドアから窓までの通路を意識して家具やインテリアを配置する
・ロータイプの家具やインテリアで開放感を高める
・広い壁面を上手く活用する

横長長方形の12畳のリビングやLDKは、出入口から左右に部屋が広がるのが一般的です。ライフスタイルや部屋での過ごし方に合わせて、スペースを上手に区切りましょう。ソファやダイニングテーブルなどの大型家具を仕切り代わりに使うことで、ゆるやかにゾーニングができます。

仕切り代わりに使うソファやダイニングテーブルは、背面が低いロータイプのものを選びましょう。適度にスペースを仕切りながら、視界を遮らないので、室内の統一感も保てます。また、長辺に大きな窓が取り付けられることが多く、縦長長方形の部屋に比べて壁面をあまり利用できないため、家具を横並びにしにくい点はやや不便です。通路幅が狭くならないよう、部屋に置く家具は薄型のタイプを選ぶことも大切です。

横長長方形の12畳リビング・LDKのレイアウトのポイント
・過ごし方に合わせて空間を仕切る
・ロータイプのソファやダイニングテーブルで見通しの良さをキープ
・壁面が少ないため、通路幅が狭くならないようにレイアウトする

正方形タイプの12畳の部屋であれば、リビングとダイニングキッチンのどちらのスペースを重視したいかでレイアウトを考えるのがポイントです。リビング重視であれば大きいソファを、ダイニングキッチン重視であればテーブルやカウンターなどを広く配置することで、思い通りのコーディネートができます。

リビングとダイニングキッチンのエリアバランスが取りにくい場合は、両方の用途で使える家具を活用するのも一つの方法です。ソファは置かずダイニングテーブルにすれば、より部屋を広く使えます。

正方形の12畳リビング・LDKのレイアウトのポイント
・リビングとダイニングキッチンのどちらを重視するかを考える
・重視したいスペースで使う家具は大きく配置する
・部屋を広く使うなら一つの家具やインテリアを兼用する

L字型の12畳のリビングやLDKのレイアウトでは、ゾーニングによって使いやすさが大きく左右されます。家族で集まりやすい空間にするならソファを、料理の配膳や片付けをスムーズにするならダイニングテーブルを部屋の中心に配置すれば、暮らしのイメージに合ったレイアウトになります。

より明確にゾーニングする場合は、キッチンを部屋の中心にすると良いでしょう。リビングとダイニングが離れ、互いのスペースを気にせずに過ごせます。リビングで集中して作業したい人に向いているレイアウトです。キッチンからはリビングとダイニングの両方を一望できるので、家事をしている間も、家族とコミュニケーションが取れます。

L字型の12畳リビング・LDKのレイアウトのポイント
・生活イメージに合わせてゾーニングする
・ソファまたはダイニング、キッチンのどれかを起点にする
・交流のしやすさ重視ならソファ、作業効率重視ならダイニングテーブルを中心にする

12畳のリビングやLDKはレイアウトの自由度が高いのが特徴ですが、より快適に過ごすには、配置する家具やインテリアの適切なサイズを知っておくことも大切です。部屋の形によって配置に適したデザインも異なるので、自分がイメージする過ごし方も踏まえて家具やインテリアを選びましょう。

12畳のリビングやLDKにテレビを置く場合、46〜65型が適切な距離を保って視聴できるサイズの目安です。部屋の形やソファからテレビまでの実際の距離によって、適切なサイズは変わります。視聴中の体への負担を軽減するため、画面とソファが近くなる場合は小さいサイズを選び、距離が離れる場合は中、大型のテレビを選びましょう。

12畳のリビングやLDKに置くソファのサイズは、60〜200cmであれば余裕を持って配置できます。部屋の形やリビングスペースの広さによっては、200cm以上の3人掛けソファでも問題ありません。しかし大型のソファを置く場合は十分な通路や生活動線を確保するため、テーブルなど他の家具と近づき過ぎないようにすることが大切です。

縦長の12畳のLDK・リビングの場合
縦型の12畳のリビングやLDKであれば、2〜3人掛けのフロアソファを配置すれば、部屋の奥行きを邪魔しません。ダイニングやキッチンとのゾーニングを考えるなら、2.5〜3人掛けのL字型ソファを配置すれば、スペースを自然に仕切れます。

横長の12畳のLDK・リビングの場合
横長の12畳のリビングやLDKでは、2.5人掛けのハイバックソファを置いても、圧迫感はあまりありません。家族や友人との交流のしやすさを重視するなら、3人掛けのコーナー型ソファを配置し、ダイニングキッチンとの距離を近くしても問題はないでしょう。

L字の12畳のLDK・リビングの場合
L字型の12畳のリビングやLDKには、2〜3人掛けできるセパレートソファを配置しましょう。配置を変えることで、さまざまなレイアウトに対応できます。ハイバックソファを置きたい場合は1〜2人掛け程度のコンパクトなものを選び、来客時にはオットマンなどを併用すると、圧迫感を抑えられます。

正方形の12畳のLDK・リビングの場合
正方形の12畳のリビングやLDKには、3人掛けができるL字コーナー型のソファを配置すると、部屋全体のレイアウトのバランスが良くなります。2人掛けのカウチソファなら、ゆとりをもって配置できるでしょう。

12畳のリビングやLDKに置くダイニングテーブルは、2人〜4人掛けタイプであれば、ゆとりを持って配置できます。同じ使用人数であっても、デザインによって配置時のサイズ感が異なります。そのため、人が通る通路として60cm程度のスペースを確保できるかを確認した上で、コーディネートを考えましょう。

縦長の12畳のLDK・リビングの場合
縦型の12畳のリビングやLDKについては、ダイニングテーブルを出入口から見て縦に配置する場合は4人掛け、横に置くなら2人掛けタイプを選ぶと奥行きを生かせます。

横長の12畳のLDK・リビングの場合
横長の12畳のリビングやLDKの場合は、2〜4人掛けのダイニングテーブルであれば、十分なゆとりを持って配置できます。ダイニングキッチンのスペースが広く設けられている場合は、テーブルを囲むように5人掛けタイプの物を置いても良いでしょう。

L字の12畳のLDK・リビングの場合
L字型の12畳のリビングやLDKの場合は、コンパクトな4人掛けダイニングテーブルであれば、余裕をもって置けます。キッチンがリビングに近い位置にあるのなら、2人掛けの半円型やカウンター型のダイニングテーブルを壁やキッチン側へ置くと通路の邪魔になりません。

正方形の12畳のLDK・リビングの場合
正方形の12畳のリビングやLDKの場合、2人掛けまたは4人掛けのダイニングテーブルであれば、部屋全体のバランスに合わせてレイアウトを決められます。3人掛けまでであれば、円形ダイニングテーブルを配置してもリビングやキッチンスペースを圧迫しません。

12畳のリビングやLDKは適度な広さがある分コーディネートが難しくなりますが、家具やインテリアの配置を工夫すると、広さや奥行きをさらに生かせます。12畳のリビングやLDKを広く見せるレイアウトのコツを紹介しましょう。

12畳のリビングやLDKは大型の家具も余裕を持ってレイアウトできますが、サイズ感を考えずに配置すると、部屋の中を行き来したり、家事をする際に動きにくく感じる原因となります。特にソファやダイニングテーブルは部屋のスペースを広く取るため、リビングとダイニングの動線を意識して配置を決めることが大切です。

動線を考える上で重要なのが、人が移動するために必要な通路幅です。一般的に人が正面を向いて通る際には、60cm以上の通路幅が必要とされています。12畳のLDKの場合、リビングとダイニングを人が行き来することも多いので、家族で暮らすなら、60〜100cm程度の通路幅を確保できるよう家具の配置を考えましょう。

12畳のリビングやLDKではソファやダイニングテーブルを置くと、部屋のスペースの大半を占めてしまいます。そのため、収納家具が室内に点在していると、部屋の整理整頓に手間がかかるだけでなく、乱雑な印象にもなってしまいます。部屋の壁の一辺に棚やラックを横並びにするなどして、収納家具を一か所に集約させると、片付けがスムーズになり、部屋の中も整理されて見えます。

部屋のレイアウトに変化を持たせたい場合は、インテリアや家具を斜めに配置すると良いでしょう。特にソファやダイニングテーブルなどの大きい家具を斜めに置くと、部屋の印象が大きく変わり、配置によっては部屋を広く見せる効果も期待できます。テレビをコーナーに斜め置きしているときなどは、ソファもテレビと向かい合わせにし、斜めに置いてみるのも一つのアイデアです。レイアウトの幅も広がるのではないでしょうか。

12畳のリビングやLDKに、ソファやダイニングテーブルなどの大型の家具を置く場合は、ロータイプを選ぶと視界が遮られず圧迫感を抑えられます。ロータイプの家具は背の高い家具に比べ、多少通路幅が狭くても気になりにくく、部屋を広く使いやすい点もメリットです。

思い切って、座卓や座面の高さが10cm程度のローソファを置いてみても良いでしょう。床に近い生活スタイルになることで、足を伸ばしたり横になったりなど、自由なスタイルでくつろげます。また、視線が低くなると天井が高く見えるので、部屋も広く見えます。

ロータイプの家具だけで揃えるのではなく、背の高いインテリアをアクセントとして取り入れると、室内空間に立体感が出ます。ラダーラックを部屋の角や壁沿いに設置したり、背の高い観葉植物をデッドスペースに置いたりすると良いでしょう。

部屋をより広く見せたいときは、背の高い家具やインテリアを部屋の入口に近い場所に配置します。部屋の奥に背の低い家具を置くと、視線の先が広がり、遠近法の効果もあって、部屋が広く見えます。

12畳のリビングやLDKに奥行きを持たせたいなら、直接照明に加えて、デスクライトやフロアライトなどの間接照明を取り入れましょう。天井や壁の上部などに配置すれば、室内に立体感が生まれますし、足元付近に置くと落ち着いた雰囲気になります。間接照明の個数によっても印象は異なるので、自分がイメージする部屋のレイアウトに合わせて、照明の数や設置場所を決めましょう。

背の高い物を1つだけ配置すれば、アクセントとして部屋の雰囲気が引き締まります。2つ以上並べると視線を部屋の奥へ誘導でき、実際の面積よりも部屋を広く見せられます。

12畳のレイアウトではソファなどの大型家具だけでなく、部屋の細部にまでこだわることで、室内をおしゃれな雰囲気にできます。小物類や小型家具なども配置によって部屋の印象が大きく変わるので、自分がイメージする部屋の雰囲気に合わせて取り入れてみましょう。

取り入れる家具やインテリアの色を揃えて、室内全体に統一感を出すことで、自分が考えるレイアウトテーマにより近い雰囲気をつくれます。マリンテイストであればブルー系、温もりのある空間にするならブラウン系といったように、求める雰囲気に合った色を選ぶことが大切です。

同じ系統であっても色数が多すぎると、落ち着きのない印象になります。部屋のコーディネートに使う色は、3〜4色にまとめるのがポイントです。色選びに悩んだら壁などの内装や、ソファやダイニングテーブルなど部屋のメインになる家具に合わせると良いでしょう。

部屋をより広くおしゃれに見せるなら、リビングの入口の対角にアクセントとなるインテリアや家具を置くことも大切です。一般的に人は部屋へ入ったとき、無意識に一番遠い場所へ目を向けることで、室内の状況を認識すると言われています。部屋のドアから見て、最も遠い場所は入口の対角です。

そのため目立つインテリアや家具を入口の対角へ置くことと、おしゃれで落ち着きのある部屋だと印象付けやすくなります。

家具を置いても室内が殺風景に見える場合は、絵画や壁紙などを飾って部屋のアクセントにすると、華やかな雰囲気になります。特に絵画は飾り方によって部屋の印象が変わるため、家具のレイアウトやコーディネートのイメージに合わせて、作品や配置場所を決めましょう。壁に掛ければ部屋のレイアウトの主役になりますし、壁に寄せるようにして床へ直接置いて飾れば、ラフで落ち着いた雰囲気になります。

壁紙は、床材や家具のデザインに合わせて選ぶのが一般的です。柄入りの壁紙なら、レイアウトの良いアクセントになるでしょう。

縦長の長方形の12畳のリビングやLDKのコーディネートでは、奥行きをどのように生かすかを考えることが大切です。通路幅を確保しつつ、家具の配置にゆとりを持たせたレイアウトを考えましょう。

12畳のLDKの場合は椅子が窓やベランダ側に向くように配置すると、ホテルのラウンジのような雰囲気になります。一般的にリビング用のソファは、テーブルに向かうように配置しますが、LDKの場合は圧迫感が出てしまうことが少なくありません。椅子のサイドにテーブルを配置すれば、よりリゾートライクな雰囲気が引き立ちます。

伸長式のダイニングテーブルを部屋の中心に据えたレイアウトであれば、生活動線にゆとりを持たせながら、急な来客や大人数での団らんなどにも対応できます。来客がないときはテーブルをたたみ、リビングスペースとして使えます。シーンに合わせて部屋のレイアウトを柔軟に変えられるのが、伸長式テーブルのメリットです。

横長長方形の12畳のリビングやLDKは大型家具の配置の仕方によって、通路幅が狭くなったり、日の光が部屋の奥まで届きにくくなったりします。実際にコーディネートする際には、家具の高さや壁面を上手く生かしながら、視覚的に広く見せることが大切です。

リビングスペースが狭い12畳のLDKであれば、ソファを敢えて置かずにフロアクッションを配置すると部屋を広く使えます。ソファに比べて一つひとつに高さがなく、通路が狭くなってもスムーズに通れるので、生活動線の邪魔になりません。床に座って生活するのが好きな人は、リラックスして過ごせるでしょう。

床から壁、天井に向かっていくにつれて明るい色になるように家具や壁紙などをコーディネートすると、天井を高く見せられるので、立体感が生まれ、部屋を広く見せられます。また、天井に行くほど暗くなるように配色すれば、落ち着きのあるシックな印象の部屋になるでしょう。

正方形の12畳のリビングやLDKは、全体のバランスを意識してコーディネートする必要があるので、他の形の部屋に比べてレイアウトが多少難しくなります。正方形の特徴を生かしたレイアウトやコーディネートの例を紹介します。

ソファダイニングを部屋のメインに据えたレイアウトにすれば、食事からくつろぎの時間まで一か所で過ごせます。ダイニングテーブルを置く必要がなくなるため、リビングとダイニングのスペースをまとめて広く使えるのがメリットです。昇降式のテーブルと組み合わせれば、シーンに合わせて過ごし方を柔軟に変えられます。

ダイニングキッチンスペースが狭い12畳のLDKであれば、レイアウトにベンチ式の椅子を取り入れても良いでしょう。ベンチは直線的なデザインで背も低いため、室内が開放的になり、広くみえます。一般的なダイニングとは違って座る人数の制約がなく、大人数での団らんにも適したレイアウトです。

L字型の12畳のリビングやLDKのレイアウトでは、スペースの区切り方が使いやすさを左右するポイントです。家具の距離感に注意しながら、全体に一体感が出るようにコーディネートしましょう。

キッチンとダイニングが近い12畳のLDKであれば、カウンターとダイニングチェアを組み合わせたレイアウトにすれば、リビングスペースを広く使えます。ダイニングテーブルの代わりにリビング用のソファとローテーブルを配置すると、その日の気分によってカウンターとソファダイニングの２つのうちから好きなスタイルを選んで食事を楽しめます。

キッチン前にリビングのスペースを配置するレイアウトなら、料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。一か所でダイニングとリビングスペースの両方を兼ねられるので、室内を広く使えるでしょう。

移動できる間仕切り用の家具をリビングとダイニングキッチンの間に配置すると、部屋の人数やシーンに合わせて、ダイニングやリビングの広さを変えられます。可動式の間仕切りクローゼットを設置すれば、リビングやダイニングキッチンをそれぞれ個室として独立させることもできます。

リビングやLDKのレイアウトでは、部屋の広さに合った家具やインテリアを選ぶことも大切です。12畳のリビングやLDKで使いやすく、雰囲気づくりにも役立つ家具やインテリアを10点紹介します。